Продавцы на дисконт идут не очень охотно
Продавцы неохотно идут на дисконт, так как стоимость квартир существенно снизилась — порой до цены, составляющей меньше первоначальной стоимости покупки.
Данный фактор существенно тормозит сделки по купле-продаже жилья, так как собственники стремятся хотя бы отбить потраченные средства.
Если же квартирный вопрос «горит», то в таком случае стоимость квартиры вынужденно снижается до тех пор, пока не появятся реальные покупатели.
На рынке есть покупатели, которые придерживаются тактики «подождать до лучших времен», что подразумевает надежду и на дальнейшее снижение цен, и на появление более доступных кредитов. По факту «вторичка» и так достаточно просела, поэтому в обозримом будущем мы не ожидаем серьезных ценовых колебаний. Что касается ипотеки, то здесь нужно отметить, что снижение ставки на пару процентов не является быстрой перспективой. Поэтому тем, кому нужно решать квартирный вопрос, мы рекомендуем покупать жилье сейчас. Цены привлекательны, а по мере перехода на более низкие ставки актуальным будет рефинансирование кредитов.