В России — ипотечный бум. Почему он не сулит россиянам ничего хорошего?
Но оживление рынка вызывает скорее опасение, чем радость. Доходы падают: Росстат отмечает,
что реальные располагаемые доходы населения в России за первое полугодие 2017 года сократились на 1,4% по сравнению с таким же периодом прошлого года. «У нас есть опасения по поводу развития рынка из-за того, что ипотека обеспечена не глобальным оптимизмом, уверенностью в завтрашнем дне, увеличивающимися зарплатами», — признается руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Другие аналитики видят в нынешнем буме ипотечных кредитов четкую логику по управлению человеческими ресурсом. Но заемщикам от нее легче не будет. «С точки зрения государственного подхода ипотека — это очень круто. Во-первых, растет количество недвижимости у населения, работают банки и стройкомпании. С другой стороны, все, кто взяли ипотеку, попадают в так называемый трудовой конвейер, когда, теряя работу, человек лишается и жилья. И чтобы не остаться на улице, ему надо быстрее найти работу, можно уже и за меньшие деньги. Поэтому, создавая благоприятные условия для роста ипотеки, государство создает огромный ресурс дешевой и постоянно востребованной рабочей силы», — рассказывает Константин Апрелев, вице-президент гильдии риелторов России.