Когда квартирантов нельзя выселить даже через суд
Разумеется, многие из тех, у кого в собственности оказалось лишнее свободное жилье, стремятся на нем заработать с помощью аренды.
Однако на деле часто оказывается, что получать доход с аренды жилья не так-то просто, как это кажется поначалу.
Собственник пускает в свою квартиру посторонних людей, а потому отвечает за них перед соседями, управляющей организацией и т.д.
Сохранность квартиры при этом – особый вопрос, т.к. не кто иной, как собственник несет риск повреждения и утраты своего имущества, и нет никаких гарантий, что получится возместить причиненные убытки за счет квартирантов.
Поэтому мирное заключение договора найма квартиры нередко заканчивается скандалом и принудительным выселением.
Но проблема в том, что собственник не всесилен: он связан договором, а потому обязан его соблюдать и не может выселить жильцов, когда ему угодно.