Как уменьшить кадастровую стоимость квартиры
Каждый объект недвижимости имеет кадастровую стоимость, установленную Росреестром при государственной кадастровой оценке.
От кадастровой стоимости напрямую зависит размер налога на жилье, поэтому собственнику невыгодно, чтобы эта величина завышалась. Если у вас есть подозрения, что кадастровая стоимость вашей квартиры не соответствует рыночной, ситуацию можно исправить.
Есть два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
- при кадастровой оценке были использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости (неверно определены характеристик объекта; есть ошибки в расчетах; проигнорированы данных об аварийном состоянии объекта оценки);
- рыночная стоимость объекта отличается от кадастровой (рыночная стоимость определяется не на текущий момент, а на дату, когда устанавливалась кадастровая стоимость).