Четыре опасности для владельца квартиры, оформившего жильцу временную прописку
1. Срок временной регистрации нельзя уменьшить
Начнем с того, что срок временной регистрации не может быть впоследствии сокращен собственником по своему желанию, это может сделать только суд.
2. Наследство и временная регистрация
В некоторых случаях закон связывает возникновение наследственных прав с фактом совместного проживания: если наследодатель хотя бы один год до смерти проживал с кем-то (что можно легко подтвердить временной регистрацией), сожитель может претендовать на наследство.
Для этого ему нужно подтвердить свою нетрудоспособность (пенсионный возраст или инвалидность) и нахождение на иждивении наследодателя (доходы наследодателя должны быть больше, чем у сожителя).
3. У проживающих в квартире есть несовершеннолетние дети
Есть еще один потенциально опасный момент, связанный с проживанием ребенка.
Если у квартиранта, оформившего временную прописку в квартире собственника, имеется несовершеннолетний ребенок в возрасте до 14 лет, то он также имеет полное право проживать в этой квартире вместе со своим родителем.
4. Ответственность перед третьими лицами
Не стоит забывать и о том, что нести ответственность перед третьими лицами за весь причиненный ущерб, если таковой произойдет (тот же залив квартиры, например), будет именно владелец жилья.